Category: ទិញលក់

Total 50 Posts

គម្រោងវិនិយោគរីហ្សតកំពុងបង្កើនសក្តានុពលទីផ្សារដីធ្លីខេត្តមណ្ឌលគិរី  

ពង្រីកតូរអក្សរ : A Decrease font size. A Reset font size. A Increase font size.

ចំនួនគម្រោងភិវឌ្ឍរីហ្សតដែលបម្រើ​ដល់វិស័យទេសចរណ៍ក្នុងខេត្តមណ្ឌលគិរិបានកើនដល់ជាង១០គម្រោង ក្នុងរយៈពេល២ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ជែលកំពុងជួយបង្កើនសក្តានុពលទីផ្សារដីធ្លីក្នុងខេត្តនេះផងដែរ។ នេះបើតាមអ្នកឯកទេស​ដីធ្លីប្រចាំខេត្តមណ្ឌលគិរី

ខណ្ឌចំការមនមានចំនួនខុនដូច្រើនជាងគេ ក្នុងចំណោមខណ្ឌទាំងអស់នៅភ្នំពេញ

ពង្រីកតូរអក្សរ : A Decrease font size. A Reset font size. A Increase font size.

ក្នុងចំណោមខណ្ឌទាំង១៤ នៅរាជធានីភ្នំពេញ ខណ្ឌចំការមនមានភាពលេចធ្លោជាងគេលើចំនួនខុនដូរហូតដល់ទៅ២៦ ភាគរយនៃចំនួនយូនីតខុនដូសរុបនៅភ្នំពេញ

10 ចំណុចពីវិស័យអចលនទ្រព្យកម្ពុជាឆ្នាំ ២០២០ ដែលគ្រប់គ្នាត្រូវដឹង

ពង្រីកតូរអក្សរ : A Decrease font size. A Reset font size. A Increase font size.

វិស័យអចលនទ្រព្យកម្ពុជារក្សាបាននូវភាពធន់ខ្ពស់នៅឆ្នាំ ២០២០។ ប្រតិបត្តិការទិញលក់ដីធ្លីនៅមានសកម្មភាពរស់រវើក ការផ្គត់ផ្គងសំណង់លំនៅឋានបន្តកើនឡើងបើទោះបីជាខុនដូរបានថមថយបន្តិចក្តី តម្លៃអចលនទ្រព្យជារួមនៅមានលំនឹង ស្របពេលគម្រោងវិនិយោគលើវិស័យសំណង់ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយរដ្ឋាភិបាលបន្តកើនឡើង។

ខាងក្រោមនេះ គឺជាសូចនាករសំខាន់ៗមួយចំនួនដែលមិត្តអ្នកអានគួរដឹងដើម្បីវាស់វែងពីសុខុមាលភាពវិស័យអចលនទ្រព្យកម្ពុជាក្នុងឆ្នាំ២០២០

ការបើកច្រកព្រំដែនថ្មដាជាមួយថៃនឹងបង្កើនលំហូរពាណិជ្ជកម្ម និងអចលនទ្រព្យក្នុងស្រុកវាលវែង

ពង្រីកតូរអក្សរ : A Decrease font size. A Reset font size. A Increase font size.

ស្រុកវាលវែង ខេត្តពោធិ៍សាត់ នឹង​សកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ច និងពាណិជ្ជកម្មកាន់តែរស់រវើក ដោយសារលទ្ធភាពបង្កើតបង្កើតច្រកអន្តរជាតិថ្មីមួយនៅព្រំដែនកម្ពុជាថៃ ស្របពេលផ្លូវតភ្ជាប់​មួយខ្សែរវាងច្រកភូមិថានសេន ខេត្តត្រាត ប្រទេថៃ និងច្រកថ្មដាស្ថាបនារួចរាល់

សំណង់និងអចលនទ្រព្យរួមចំណែកធំជាងគេ ក្នុងចំណោមទុនវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេសនៅកម្ពុជា

ពង្រីកតូរអក្សរ : A Decrease font size. A Reset font size. A Increase font size.

វិស័យសំណង់និងអចលនទ្រព្យបានរួមចំណែកធំជាងគេ នៃកំណើនទុនវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេសមកកម្ពុជា ដោយមានទុនវិនិយោគរហូតរហូតដល់ ៥ ពាន់លានដុល្លារក្នុងរយៈពេលជាង ៥ ឆ្នាំចុងក្រោយ។ នេះបើតាមរបាយការណ៍ថ្មីមួយរបស់ធនាគារពិភពលោក (WB)

វិនិយោគដីក្នុងក្រុងតម្លៃក្រោម១០០ដុល្លារ/ម៉ែត្រការ៉េ គួរដឹងពីតំបន់នេះ

ពង្រីកតូរអក្សរ : A Decrease font size. A Reset font size. A Increase font size.

ទីផ្សារដីធ្លីនៅតំបន់មួយចំនួនក្នុងខណ្ឌព្រែកភ្នៅ នៅមានតម្លៃទាបជាង១០០ដុល្លារនៅឡើយក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ បើធៀបនឹងតំបន់ផ្សេង​ៗនៃខណ្ឌដទៃទៀតក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ។ នេះបើតាម​ការវាយតម្លៃរបស់ស្ថាប័នជំនាញ

បន្ទាប់ពីភ្នំពេញ គឺខេត្តកំពង់ស្ពឺនេះហើយដែលទាក់ទាញគម្រោងឧស្សាហកម្មធំៗ

ពង្រីកតូរអក្សរ : A Decrease font size. A Reset font size. A Increase font size.

ខេត្តកំពង់នឹងក្លាយជាទីតាំងសក្តានុពលទី១ ក្នុងការទាក់ទាញគម្រោងវិនិយោគរោងចក្រឧស្សាហកម្ម ពីរាជធានីភ្នំពេញ ដោយសារតែអំណោយផលទីតាំងភូមិសាស្រ្ត រួមផ្សំទំហំទំនេរនៅធំៗដែលងាយស្រួលដល់ការវិនិយោគ។ នេះបើតាមការលើកឡើងពីអ្នកជំនាញក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ

វិនិយោគិនបរទេស៖ បញ្ហាកូវីដបង្កើតឱកាសជាច្រើនសម្រាប់អ្នកទិញអចលនទ្រព្យទុកចំណេញ

ពង្រីកតូរអក្សរ : A Decrease font size. A Reset font size. A Increase font size.

ដ្បិតជំងឺរាតត្បាតកូវីដ-១៩ បានបង្កបញ្ហាដល់ដំណើរការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចពិភពលោកក្តី តែអ្នកជំនាញអន្តរជាតិក្នុងវិស័យអចលទ្រព្យមើលឃើញថា ជាឱកាសដ៏ល្អវិសេសវិសាលក្នុងការប្រមូលទិញអចលនទ្រព្យតម្លៃក្រោមទីផ្សារដែលបង្កើតជាផលចំណេញនាពេលខាងមុខ​។ លោក Thomas Balashev ស្ថាបនិក និងជានាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Montague Real Estate មានមូលដ្ឋាននៅប្រទេសអង់គ្លេស​ បានឱ្យដឹងថា​ ក្នុងអំឡុងពេលសេដ្ឋកិច្ចថមថយ ដោយសារ​បញ្ហាកូវីដ-១៩ វិស័យអចលនទ្រព្យបង្កើតឱកាសច្រើនដែលអ្នកវិនិយោគជាច្រើនមិននឹកស្មានដល់។ នេះបើតាមសេចក្តីរាយការណ៍របស់សារព័ត៌មានCNBC ចេញផ្សាយនៅដើមសប្តាហ៍នេះ។ ប្រភពដដែលនេះបានដកស្រង់សម្តីលោក Thomas ថា៖«បើក្រឡេកទៅមើលវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុឆ្នាំ ២០០៨ រហូត​ដល់ឆ្នាំ២០១០ ដែលកាលណោះវាជាប់ទាក់ទងដោយផ្ទាល់ទៅនឹងបញ្ហាទីផ្សារផ្ទះសម្បែងនៅអាមេរិក ហើយមានមនុស្សមួយចំនួនប៉ុណ្ណោះដែលទាញប្រយោជន៍នាពេលនោះ។ ប៉ុន្តែ​ស្ថានភាពពេលនេះ អចលនទ្រព្យខ្លះដែលមិនគួរធ្លាក់ថ្លៃ បែរជាធ្លាក់ចុះយ៉ាងគំហុកហើយប្រកាសដាក់លក់»។ លោកបន្តថា៖

ហាងឆេងដីនៅខណ្ឌទួលគោកកើនឡើងជិត២ ដងត្រឹមរយៈពេល ២ឆ្នាំ

ពង្រីកតូរអក្សរ : A Decrease font size. A Reset font size. A Increase font size.

ភ្នំពេញ៖ ទីផ្សារដីធ្លីនៅខណ្ឌទួលគោកបានកើនឡើងចន្លោះពី ៧០ទៅ៩០ ភាគរយក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំចុងក្រោយ ស្របពេលខណ្ឌនេះបានវិវត្ត​ពីតំបន់សម្រាប់រស់នៅ មកជាតំបន់ពាណិជ្ជកម្មដ៏លេចធ្លោមួយនៅទីក្រុងភ្នំពេញ។ នេះបើយោងតាមការបញ្ជាក់ពីអ្នកជំនាញផ្នែកអចលនទ្រព្យ។ អ្នកស្រី ហ្គ្រេស រចនី អគ្គនាយិកាក្រុមហ៊ុន Century 21 Cambodia បានបញ្ជាក់ប្រាប់បណ្តាញព័ត៌មានអចលនទ្រព្យ Z1 News ថាដីធ្លីក្នុងខណ្ឌទួលគោគដែលមានទីតាំងតាមបណ្តោយផ្លូវធំៗត្រូវបានដាក់លក់ក្នុងតម្លៃជាមធ្យម ២ ២០០ ដុល្លារ​ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េកាលពីឆ្នាំ២០១៨ តែតម្លៃ​នេះបានឡើងដល់ចន្លោះពី ៣ ៨០០ ទៅ ៤ ២០០ ដុល្លារក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េនាពេលបច្ចុប្បន្ន។ អ្នកស្រីថ្លែងថា៖«ទីតាំងដីធ្លីនៅទីនេះដែលមានទំហំល្អសក្កិសមសម្រាប់ការសាងសង់អគារពាណិជ្ជកម្ម លែងមានលក់ក្នុងតម្លៃជាង២០០០​

ការទិញ-លក់អចលនទ្រព្យចាប់ផ្តើមងើបឡើងវិញនៅត្រីមាសទី ៣ ដោយសារទីផ្សារប្រទេសបីធំៗ

ពង្រីកតូរអក្សរ : A Decrease font size. A Reset font size. A Increase font size.

អាស៊ី ប៉ាស៊ីហ្វិក៖ ការទិញ-លក់អចលនទ្រព្យនៅតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិកបានបង្ហាញសញ្ញាងើបឡើងវិញជាលើកដំបូងនៅត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ ២០២០នេះ ដោយទំហំទឹកប្រាក់ទិញលក់ក្នុងខែ សីហា-កញ្ញា-តុលា បូកបញ្ចូលគ្នាមានរហូតដល់ទៅ៣៥ពាន់លានដុល្លារ។ នេះបើតាមរបាយការណ៍ថ្មីមួយពីក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យអន្តរជាតិJLL។ តំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិកមានចំនួន៤៨ ប្រទេស ដែល​កម្ពុជាក៏ស្ថិតនៅតំបន់នេះផងដែរ ហើយទិន្នន័យទិញ-លក់អចលនទ្រព្យដែលមានទឹកប្រាក់ ៣៥ ពាន់លានដុល្លារនេះគឺជាការបូកបញ្ចូលគ្នានៃទឹកប្រាក់ពីប្រទេសទាំង ៤៨ បូកបញ្ចូលគ្នាសម្រាប់ប្រតិបត្តិក្នុងត្រីមាសទី ៣។ ទិន្នន័យបង្ហាញថាការទិញលក់បានកើនឡើង ៣៥ភាគរយបើធៀបនឹងត្រីមាសទី២​ ឆ្នាំនេះ (ខែមេសា ឧសភា និង មិថុនា) តែនៅធ្លាក់ចុះ ១៩ភាគរយ បើធៀបនឹងត្រីមាសទី៣ដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំ២០១៩ ដែលទំហំទឹកប្រាក់មានរហូតដល់ ៤០ពាន់លានដុល្លារ។