ក្រុមហ៊ុនតូចៗនឹងងាកពីការជួលផ្ទះល្វែងទៅរកអគារពាណិជ្ជកម្ម ឬ Co-Working Space

Bunthoeun Chhut 06/January/2020 16:19

ចែករំលែក

ភ្នំពេញ៖ ក្រុមហ៊ុនខ្នាតតូចជាច្រើនដែលកំពុងជួលផ្ទះល្វែងធ្វើអាជីវកម្ម នឹងអាចវិវត្តន៍ខ្លួនទៅដាក់ទីតាំងតាមអគារពាណិជ្ជកម្ម ឬ Co-Working Space វិញនា ៣ ទៅ ៥ឆ្នាំខាងមុខ។ នេះបើយោងតាមការព្យាករណ៍របស់លោក ខេន ឡូ នាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុន Century 21 Imperial Realty។

លោកថ្លែងថា៖«នៅក្នុងរយៈពេល ៣ ទៅ ៥ ឆ្នាំខាងមុខទៀត ក្រុមហ៊ុនឯកជនដែលជួលផ្ទះល្វែង ៥០០ ទៅ ១ ០០០ [ដុល្លារ] ហ្នឹងគឺគាត់នឹងវិវត្តន៍ជួលក្នុងអគារពាណិជ្ជកម្មវិញ»។ លោក ខេន ឡូ ក៏បានក្រើនរំឮកដល់ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដែលប្រចាំការនៅភ្នំពេញឲ្យពិចារណាពីសក្តានុពលនៃទីតាំងសម្រាប់បង្កើត co-working space ព្រោះថាអចលនទ្រព្យប្រភេទនេះក៏នឹងកាន់តែមានប្រជាប្រិយភាពនាពេលខាងមុខ។

លោកបន្តថា៖«Co-working space នឹងមានប្រជាប្រិយភាពនៅក្នុងរយៈពេលខ្លីខាងមុខ ដោយសារទីតាំងដូចជាទីតាំងកោះពេជ្រ និងបឹងកេងកងដីកាន់តែថ្លៃទៅៗ ហើយអត់មានដីដែលអាចសាងសង់អគារខ្ពស់ទៀតទេ។ អ៊ីចឹងដីកាន់តែតិចទៅៗ ហើយក្រុមហ៊ុនកាន់តែកើនទៅៗ។ ដូច្នេះ ដើម្បីឲ្យពួកគាត់អាចឈានជើងចូលទៅក្នុងអគារការិយាល័យដែលទំនើបកម្មហ្នឹង គឺពេលខ្លះគាត់ប្រើទីតាំង Co-Working Space ហ្នឹង។ Co-Working Space ហ្នឹងក៏លើកស្ទួយមុខមាត់ដល់ក្រុមហ៊ុនរបស់គាត់ដែរ»។

យោងតាមរបាយការណ៍ ភ្នំពេញឆ្នាំ ២០៣០ របស់ក្រុមហ៊ុនវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យ V Trust Appraisal ទំហំអគារសម្រាប់ការិយាល័យពាណិជ្ជកម្មមានសរុប ៦០៨ ២០០ ម៉ែត្រការ៉េគិតត្រឹំមដំណាច់ឆ្នាំ ២០១៨ ហើយចំនួននេះនឹងនឹងកើនឡើង ២ ដងនៅឆ្នាំ ២០៣០ ខាងមុខ។ ទីតាំងដែលមានបណ្តុំអគារពាណិជ្ជកម្មច្រើនមាននៅខណ្ឌចំការមន ដូនពេញ ខណ្ឌ៧មករា និង ខណ្ឌទួលគោក។

យោងតាមរបាយការណ៍ដដែល ខណ្ឌទាំងបួនបូកបញ្ចូលគ្នា គ្របដណ្តប់ផ្ទៃក្រលាសម្រាប់អគារពាណិជ្ជកម្មរហូតដល់ទៅ ៩០ ភាគរយ។